alquiler
$350.000
DPTO/CASA DE 1 DOR. CON PATIO Y ASADOR
Las Flores·1 dorm · 60 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Las Flores · 4 ambientes
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Las Flores · 4 ambientes
Alquilo Departamento 2 Dorm Complejo Cerca de La Utn! Ideal P/estudiantes
Rafael Bielsa al 3100, Frente al Quality, Córdoba Capital · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Flores
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Las Flores publicados a menos de 10 cuadras de Rafael Bielsa al 3100, Frente al Quality, Córdoba Capital.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 850.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 590.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILO DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS, frente al Quality y muy cerca de la UTN, en Córdoba Capital.
El departamento se encuentra en un predio cerrado, da a la calle Bielsa al 3100, y no paga expensas.
Cuenta con 50m2 Ubicacion: a 100m de la Av.
Velez Sarfield, a 200m de la UTN y atras del Quality.
Se distribuye de la siguiente manera: *LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON *COCINA SEPARADA con salida a un SEGUNDO BALCON *DOS DORMITORIOS con placares. *Baño con ducha y ventilacion Balcon del frente tiene rejas que da al jardin y a la plaza *Lavadero SIN EXPENSAS!!!!! Indexación cada 3 meses por IPC.
Para alquilar mandame whapsapt y contame que garantias tienes y coordinamos la visita!!!!! CONTACTO: ANGY ENCALADA Lopez Baena Propiedades *Las personas primero* CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 8 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Almacen Pedron · Eduardo Crespo1 min · 88 m
Panaderia Cheto · Eduardo Crespo1 min · 94 m
Mayorista2 min · 133 m
Educacion
· 33 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CLEMENTE · inicial · publica1 min · 18 m
ESCUELA CDRO ROBERTO M. ECHEGOYEN · primaria · publica2 min · 129 m
J.DE INF. CDRO. R. MOISES ECHEGOYEN · inicial · publica4 min · 283 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa4 min · 260 m
Plaza Eva Peron4 min · 262 m
Plazoleta Divino Niño Jesus6 min · 393 m
Salud
· 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado4 min · 270 m
HOSPITAL PRIVADO CENTRO MEDICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado7 min · 428 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA · hospital/clinica · privado8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Flores
El alquiler de departamentos en Las Flores esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 6,7% menos que en mayo de 2026 y un 27,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Las Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.217/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Las Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Las Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rafael Bielsa al 3100, Frente al Quality, Córdoba Capital, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
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