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Departamento en alquiler en Las Flores · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Las Flores · 4 ambientes

Departamento en Alquiler Housing Las Flores 2 Dorm. Cochera

Departamento en Alquiler Housing Las Flores 2 Dormitorios y Cochera · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Las Flores

Piden de mas

Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 88% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Las Flores publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Alquiler Housing Las Flores 2 Dormitorios y Cochera.

88% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650.000lo normal · 880.000700.0001.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 88% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 136% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 880.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Housing Las Flores • Napoles N° 3418 B° Las FloresDepartamento en Alquiler Torre 3 • 3ero "F" Cochera 7 APTO MASCOTAS Las expensas incluyen Agua, Municipalidad y Rentas # Living Comedor# Cocina Separada con muebles de bajo mesada y alacenas# Balcón con asador# 2 dormitorios# 2 baños completos, uno en el dormitorio principal.# 1 Cochera semicubierta Housing cerrado con seguridad 24hsCochera de cortesía para visitasEl complejo tiene piletas, espacios verdes, quinchos y gimnasio Condiciones de alquiler Contrato por 24 meses, incremento trimestral con Índice de Precios Consumidor Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Los mellis2 min · 104 m
Punto 332 min · 108 m
Mr.Papa2 min · 136 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA PROVINCIA DE CATAMARCA · primaria · publica4 min · 254 m
J.DE INF. PROVINCIA DE CATAMARCA · inicial · publica4 min · 254 m
I.P.E.M. Nº 195 PRIMER TTE.PEDRO IGNACIO BEAN · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa2 min · 140 m
Plazoleta Divino Niño Jesus2 min · 150 m
Plaza Eva Peron4 min · 239 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado5 min · 330 m
CENTRO DE SALUD N° 40 - BARRIO LAS FLORES · centro de salud · publico5 min · 351 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR, DE ALLENDE GUSTAVO ENRIQUE · centro de salud · privado11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Flores

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Las Flores esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 625.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento en Alquiler Housing Las Flores 2 Dormitorios y Cochera, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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