alquiler
$1.150.000
ALQUILER 2 DORM B° JARDÍN
Jardin·2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Malagueño 1280, Jardin
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 149.995 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Malagueño 1280, Jardin
2 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jardin
Sale $ 799.995 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Malagueño 1280.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 799.995lo normal · 665.000811.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 665.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
MEZI Propiedades ALQUILA Departamento de 2 dormitorios en barrio Jardín, ubicado en calle Malagueño, dentro de un complejo cerrado, tranquilo y rodeado de amplios espacios verdes.
La propiedad dispone de living comedor luminoso, cocina separada, dos dormitorios con placard y baño completo.
El complejo cuenta con parque de uso común y terraza en cada torre con sector para tender ropa, ofreciendo un entorno cuidado, seguro y agradable.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 31 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Malagueño 1280
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Niño) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329615 min · 946 m
Keko's15 min · 948 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA SUPERIOR INTEGRAL DE TEATRO ROBERTO ARLT · superior · publica8 min · 511 m
J.DE INF. ESCUELA MATERNAL Nº 2 · inicial · publica8 min · 529 m
ESCUELA SUPERIOR DE ARTES APLICADAS LINO ENEA SPILIMBERGO · superior · publica8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza del Niño11 min · 687 m
Kinder15 min · 974 m
Salud
· 9 en la zona
HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico5 min · 326 m
UNIDAD SANATORIAL APROSS - HOSPITAL RAUL ANGEL FERREYRA · hospital/clinica · privado8 min · 518 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 12 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
- 29 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Jardin
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Jardin esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 13,3% menos que en febrero de 2026 y un 20,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jardin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Jardin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 788.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malagueño 1280, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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