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Departamento en alquiler en Ducasse
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Ducasse

ALQUILER a ESTRENAR Inmejorable departamento de 2 dormitorios con terraza y balcón a metros del centro

Lavalleja 939 · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ducasse, 2 dormitorios, 75 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 890.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 880.000); las expensas pesan 11,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ducasse

Descripcion

Muy buen departamento de dos dormitorios Edificio Calatheas Lavalleja A ESTRENAR • Contrafrente Lavalleja 939 Tercer piso por escalera Terraza de buen tamaño de uso exclusivo Contrafrente con vista al oeste Departamento de 2 dormitorios Ambos con muy amplios placares Interiores de placares con percheros, cajones y estantes Un dormitorio con balcón amplio Living comedor de gran tamaño Cocina integrada Muebles bajo mesada Mesada de piedra natural Bacha de acero inoxidable con grifería monocomando Artefactos de cocina y calefón con gas natural Lugar e instalación para lavarropas Baño de excelente calidad Grifería de primera línea cierre cerámico Sanitarios completos de excelente calidad Vanitory con cajón – Espejo • Accesorios Amplio y muy luminoso Seguro y tranquilo Edificio sin ascensor Expensas bajas Edificio de muy buena calidad con monitoreo Gas natural Unidad a estrenar Alquiler: $800.000,- CONSULTE!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalleja 939, Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

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