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Departamento en alquiler en Ducasse · 6 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Ducasse · 6 ambientes

Amplio Dpto. 3 Habitaciones

Boulevard Los Andes 665 · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ducasse, 6 ambientes, 60 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 890.000). Con expensas el costo total es ARS 1.120.000, 6,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.050.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ducasse

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en la zona de Ducasse. Esta unidad cuenta con hambientes distribuidos de manera funcional en 6 ambientes que incluyen un living espacioso, cocina independiente y 3 dormitorios confortables, complementados por 2 baños completos. El inmueble se sitúa en el contrafrente del edificio, brindando una disposición tranquila, y está equipado con calefacción y aire acondicionado. Dispone además de 1 cochera cubierta y acceso mediante ascensor en el edificio. Ubicado en un sector mixto y dinámico con excelente conectividad, el departamento se encuentra rodeado de comercios locales, opciones de transporte público y servicios educativos, ideal para profesionales y familias que buscan cercanía al centro.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 920.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Los Andes 665, Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

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