Departamento en alquiler en Ducasse · 3 ambientes

Alquiler a Estrenar Inmejorable Departamento de 2 Dorm. con Terraza y Balcón m del Centro

Juan Antonio Lavalleja · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ducasse, 3 ambientes, 75 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 890.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 880.000); las expensas pesan 11,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Ducasse

Descripcion

Muy buen departamento de dos dormitorios Edificio Calatheas Lavalleja A ESTRENAR • Contrafrente Lavalleja 939 Tercer piso por escalera Terraza de buen tamaño de uso exclusivo Contrafrente con vista al oeste Departamento de 2 dormitorios Ambos con muy amplios placares Interiores de placares con percheros, cajones y estantes Un dormitorio con amplio balcón Living comedor de gran tamaño Cocina integrada Muebles bajo mesada Mesada de piedra natural Bacha de acero inoxidable con grifería monocomando Artefactos de cocina y calefón con gas natural Lugar e instalación para lavarropas Baño de excelente calidad Grifería de primera línea cierre cerámico Sanitarios completos de excelente calidad Vanitory con cajón – Espejo • Accesorios Amplio y muy luminoso Seguro y tranquilo Edificio sin ascensor Expensas bajas Edificio de muy buena calidad con monitoreo Gas natural Unidad a estrenar Alquiler: $800.000,- CONSULTE!!!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ducasse

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ducasse es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ducasse: precios, tiempos de venta e inmobiliarias