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Departamento en alquiler en Ducasse · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Ducasse · 5 ambientes

Departamento de 3 Dorm. y Cochera

Boulevard Los Andes 665 · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ducasse, 5 ambientes, 60 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 6,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.120.000); las expensas pesan 18,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 1,1% desde el 25/08/2026 (de ARS 900.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ducasse

Descripcion

Hermoso y luminoso departamento en alquiler, pensado para brindar máximo confort y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Características principales: Living • Comedor: Amplio y de gran luminosidad, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Cocina: Independiente, muy bien equipada con muebles bajo mesada, excelente espacio de guardado y ventilación natural. 3 Dormitorios: Confortables y ventilados, con placares integrados y excelente luz natural. 2 Baños: Completos y de diseño funcional. Cochera: De cómodo acceso e incluida en el alquiler. Un inmueble completo, listo para ingresar a vivir, que combina espacios generosos con la comodidad de contar con estacionamiento propio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 920.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.1% total
ARS 900.000ARS 890.00004 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 890.000-1.11%

Ubicacion

Boulevard Los Andes 665, Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

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