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Departamento en alquiler
USD 2.300
+ 1 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383

Departamento en alquiler en Cerro de las Rosas

Cerro de las rosas - village plaza - unico

Village Plaza - Amoblado 0 · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cerro de las Rosas, 3 dormitorios, USD 2.300/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000). Con expensas el costo total es USD 2.301, 12,2% por encima del costo total tipico (USD 2.050); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
145 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Cerro de las Rosas

Descripcion

Exclusivo penthouse en Village Plaza, Cerro de las Rosas. Departamento de gran categoría con 3 dormitorios en suite, dependencia de servicio y 5 baños. Espacio excepcional de 10 ambientes que incluye terraza y quincho privado con vistas inmejorables. Cochera para dos vehículos. Amoblado y completamente equipado con suite principal, vestidor, escritorio y lavadero. Amenities de primer nivel: piscina, parrilla y galería. Seguridad 24 horas. Alquiler USD 2.300. Una oportunidad única en la zona más prestigiosa de Córdoba.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Village Plaza - Amoblado 0, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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