Departamento en alquiler en Cerro Chico

Alquilo monoambiente zona norte

Santiago Beltran 4053 · Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Baño: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cerro Chico, 60 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 14/04/2026 (de ARS 480.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILO MONOAMBIENTE ZONA NORTE Excelente ubicación a dos cuadras del Dinosaurio Mall Av. Rodriguez del Busto, a cuadras del Hiperlibertad, La zona es segura, a 5 mts del Aeropuerto, todas las lineas de colectivos que te llevan al centro de Córdoba, en 15 minutos. DESCRIPCION Cocina- comedor- habitación con baño completo en un mismo ambiente. Patio con lavadero. Posee TODOS LOS SERVICIOS: Luz • Agua • Gas • Cloacas. CONTRATO: 24 meses con actualización, indice ICL. VALOR MENSUAL: $ 450.000 GARANTIAS: Dos (2) o tres (3), con recibos de sueldo. NO TIENE EXPENSAS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 4 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.