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Departamento en alquiler en Cerro Chico · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Cerro Chico · 4 ambientes

Centro - Alquiler - Ameneties - 1 Dor

San Jose de Calazanz 351 4TO PISO · Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cerro Chico, 4 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 750.000, 3,8% por debajo del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 36,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cerro Chico

Descripcion

sobre Calazan 351 • 4to piso con Balcon Luminoso cocina integrada ameneties ( pileta ) muy buen estado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jose de Calazanz 351 4TO PISO, Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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