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Departamento en alquiler en Cerro Chico · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Cerro Chico · 3 ambientes

Departamento Cerró Chico

Enrique Policastro 4099 · Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cerro Chico, 3 ambientes, 100 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por encima de la mediana del set (ARS 820.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 820.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cerro Chico

Descripcion

Ubicación: Barrio Cerro Chico, en una excelente zona residencial. Características del departamento: • Dos dormitorios. • Cocina-comedor integrada. • Baño. • Cochera. Condiciones de alquiler: • Precio mensual: $900.000 • Depósito en garantía: equivalente a un mes de alquiler, que será reintegrado al finalizar el contrato, una vez cumplidas las condiciones correspondientes. Requisitos: • Dos garantes. Contacto: Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Policastro 4099, Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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