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$450.000
Alquiler Centro Depto Un Dorm .... Todo Cerca En El Corazon De La Ciudad De Cordoba !
Centro·1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en 9 De Julio 1011, Centro
ARS 449.999
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Departamento en alquiler
ARS 449.999
+ 126.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren 9 De Julio 1011, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 575.999 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 389 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 1011.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 575.999lo normal · 590.000500.000675.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 590.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 557 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILO DEPARTAMENTO EN ZONA CENTRO, SOBRE CALLE 9 DE JULIO N° 1011 UN DORMITORIO CON PLACAR, COCINA KITCHEN, ESTAR COMEDOR, IMPECABLE REQUISITOS: ALQUILER $450.000.- CONTRATO X 2 AÑOS, AUMENTOS CADA 4 MESES EXPENSAS $126.000.- APROX IMPUESTOS BAJOS UN TITULAR CON RECIBO DE SUELDO + DOS GARANTES CON RECIBO O PROPIEDAD COMISION INMOBILIARIA $648.000.- EN DOS CUOTAS VERIFICACION DE GARANTIAS $50.000.- PROPIEDADES PETENIAN 3513894721
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.497: primer mes $ 449.999, deposito $ 449.999 y comision inmobiliaria $ 544.499.
Costo de entrada$ 1.444.497
- Primer mes
- $ 449.999
- Deposito1mes
- $ 449.999
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.499
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 449.999
En 3 meses
~$ 479.960
En 12 meses
~$ 582.350
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 550 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 De Julio 1011
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 51 en la zona
Buenos Dias2 min · 113 m
Carrefour Express · Avenida Colon3 min · 207 m
Carrefour Express3 min · 212 m
Educacion
· 72 en la zona
COLEGIO PIO X · primaria · privada1 min · 41 m
INSTITUTO PIO X · secundaria · privada1 min · 54 m
INSTITUTO SALESIANO PIO X-NIVEL SUPERIOR- · superior · privada1 min · 56 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Colon4 min · 224 m
Plazoleta Suquia9 min · 571 m
Plaza Santa Ana9 min · 595 m
Salud
· 79 en la zona
CENTRO MEDICO LAVORIS S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO MEDICO LABORAL ESTER DOMINGA RUBINO S.R.L. - SIMLER · centro de salud · privado1 min · 77 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEPORTVIDA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 131 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 432 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.865/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 De Julio 1011, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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