alquiler
$800.000
Dueño - 2 Dormitorios - Caseros 888 - Externo
Centro·2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Sin imagen
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Alvear 47, Centro
ARS 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Alvear 47, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 149 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Alvear 47.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 624.718735.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 624.718/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 480 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – ZONA CENTRO Excelente ubicación, en pleno centro de la ciudad de Córdoba, a pocos metros de las avenidas Colón y Chacabuco.
El departamento cuenta con: Amplio ambiente principal, luminoso y ventilado.
Dormitorio independiente con placard.
Cocina separada, equipada con artefacto de cocina, bajo mesada y calefón. Baño.
Buena distribución de los espacios y excelente ingreso de luz natural.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a comercios, instituciones, transporte público y principales puntos de interés de la ciudad. ¡Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación privilegiada! AVISO: Profesional responsable Lucas Pasquali CPI 4362.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.- KP607755
• T111210
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 583 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear 47
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Carrefour Express2 min · 145 m
Carrefour Express3 min · 181 m
El Vergel3 min · 192 m
Educacion
· 94 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE DISEÑO Y ARTE · superior · privada2 min · 105 m
INSTITUTO EDUCACIONAL SAN JORGE · secundaria · privada3 min · 177 m
CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta de La Merced2 min · 141 m
Plaza San Martin4 min · 227 m
Plazoleta San Roque5 min · 349 m
Salud
· 75 en la zona
ORTODONCIA PEATONAL 25 DE MAYO · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO MEDICO DE OSPECON - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MARZI Y COMPAÑIA SRL II · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 432 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.865/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear 47, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
alquiler
$650.000
Dpto Cañada 1 dormitorio con balcón
Centro·1 dorm · 52 m2·publicada hoy
alquiler
$850
OPORTUNIDAD ÚNICA DE DEPARTAMENTO
Centro·2 dorm · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Disponible de inmediato MEJOR ZONA dpto amueblado
Centro·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$450
OPORTUNIDAD ÚNICA DE DEPARTAMENTO
Centro·2 dorm · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$350.000
HERMOSO MONO CON VISTA A LA CIUDAD
Centro·30 m2·publicada hoy