alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler - 1 dormitorio - Centro
Centro·1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro
ARS 450
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Departamento en alquiler en Centro
Oportunidad única de departamento
Colon Y Cañada · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
Descripcion
🏡 Excelente oportunidad de inversión o vivienda en pleno centro Se ofrece amplio y luminoso departamento, ideal tanto para inversores como para quienes buscan una excelente ubicación.
Características: ✔️ 1 dormitorio. ✔️ Baño en suite. ✔️ Cocina integrada al comedor y living. ✔️ Muy buena iluminación natural. ✔️ Expensas e impuestos bajos. ✔️ Todos los servicios. 💰 Precio: USD 48.000 Alquiler $450.000 ( actualización trimestral) Impuesto 30 000 ( varía por semestre) Expensas $85.000 Una propiedad funcional, con excelente distribución y ubicada en una zona estratégica, cercana a comercios, servicios y medios de transporte. 📩 Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444: primer mes $ 450, deposito $ 450 y comision inmobiliaria $ 544.
Costo de entrada$ 1.444
- Primer mes
- $ 450
- Deposito1mes
- $ 450
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450
En 3 meses
~$ 473
En 12 meses
~$ 548
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 290 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 9% mas que en febrero de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.790/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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