alquiler
$650.000
Dpto Cañada 1 dormitorio con balcón
Centro·1 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Obispo Salguero 178, Centro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Obispo Salguero 178, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 182 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Obispo Salguero 178.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 234 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 885.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILO BARRIO CENTRO DEPARTAMENTO RECICLADO 2 DORMITORIOS ( SIN BALCON) 1 BAÑO OBISPO SALGUERO 178 ENTRE SAN JERONIMO Y ENTRE RIOS.
DESCRIPCION: LIVING COMEDOR AMPLIO SIN BALCON, COCINA SECTORIZADA, 1 BAÑO Y DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y INTERIORES.
PRECIO $ 600.000 EXPENSAS $ 195.000 IMPUESTOS $ 56 MIL, ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL IPC A DOS AÑOS.
REQUISITOS: 2 A 3 RECIBOS MAS UNA GARANTIA PROPIETARIA Y-O ENTRE 3 Y 4 RECIBOS SUELDOS.
HONORARIOS 5% A PAGAR HASTA EN 3 VECES SIN INTERES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 290 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Salguero 178
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 50 en la zona
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Educacion
· 80 en la zona
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Espacios verdes
· 17 en la zona
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Plaza de los Niños6 min · 375 m
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Salud
· 72 en la zona
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CAPS CIUDAD DE LOS CUARTETOS · centro de salud · publico2 min · 111 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD PAN-AKOS · centro de salud · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 12.705 por m², un 1,6% mas que en febrero de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 342 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Salguero 178, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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