alquiler
$700.000
ALQUILO DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS- BARRIO CENTRO
Centro·2 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av Colon 635, Centro
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av Colon 635, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 100 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 102 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av Colon 635.
51% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 925.000800.0001.083.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 925.000/mes
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 389 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 899.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación en Córdoba Capital, Sobre Av.
Colon Departamento totalmente amoblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, apto profesionales, parejas o estudias cortas, o estudiantes que inician la facultad en esta ciudad y no invierten y visten departamento, esta esta amoblado y equipado listo para habitar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 290 avisos — este aviso pide 78% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Colon 635
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 59 en la zona
Disco · Avenida Colon 6831 min · 91 m
Onda Verde2 min · 149 m
Onda Verde2 min · 151 m
Educacion
· 94 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 70 COMPAÑERO HUGO ESTANISLAO OCHOA · adultos · publica2 min · 144 m
I.P.E.M. Nº 138 JERONIMO LUIS DE CABRERA · secundaria · publica2 min · 145 m
INST. C.E.D.(CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA) · adultos · privada4 min · 228 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas4 min · 227 m
Plaza Colon7 min · 440 m
Paseo Sobremonte8 min · 486 m
Salud
· 77 en la zona
CENTRO DE SALUD SUOEM · centro de salud · privado2 min · 99 m
SANTO CUORE SERVICIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO DE FONOAUDIOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 153 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 9% mas que en febrero de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Colon 635, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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