alquiler
$1.050.000
Departamento en Alquiler de 2 Dormitorios en Barrio Centro
Centro·2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en La Rioja 17, Centro
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren La Rioja 17, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 785.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja 17.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 785.000lo normal · 650.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 748.500
- Tardaron en salir
- 91 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 2 DORMITORIOS La Rioja 17 – Barrio Centro ¡Excelente ubicación! El departamento cuenta con: Dos dormitorios con placares completos.
Amplio y luminoso living comedor.
Cocina separada.
Baño completo con ducha.
ALQUILER $700.000| EXPENSAS $85.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 290 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Rioja 17
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 42 en la zona
K-Chip Supermercado Coreanos4 min · 252 m
Julieta4 min · 259 m
Bin4 min · 260 m
Educacion
· 88 en la zona
J.DE INF. 25 DE MAYO · inicial · privada2 min · 127 m
COLEGIO 25 DE MAYO · primaria · privada2 min · 135 m
INSTITUTO 25 DE MAYO · secundaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses6 min · 376 m
Plantas7 min · 433 m
Plazoleta de La Merced7 min · 447 m
Salud
· 73 en la zona
CLINICA CENTRAL PRIVADA S.T.I.A. · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
CENTRO ODONTOLOGICO GARDEN · centro de salud · privado5 min · 290 m
CENTRO OFTALMOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado5 min · 294 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 12.705 por m², un 1,6% mas que en febrero de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 342 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Rioja 17, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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