alquiler
$850.000
Departamento · 54m² · 5 Ambientes
Centro·5 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Velez Sarsfield 156, Centro
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Velez Sarsfield 156, Centro
3 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 11
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 197 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Velez Sarsfield 156.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 650.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 172 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila depto de un dormitorio en alquiler, a metros del Patio Olmos. 📍 Av Vélez Sarsfield 156 piso 11 , torre 3. ✅ Disponible a partir de octubre 2026. ✅Alquiler:$500.000 con impuestos incluidos. ✅Expensas:$80.000 Honorarios profesionales 5%.
Contrato por dos años.
Incremento trimestral por ICL.
Requisitos: se piden tres recibos de sueldo o dos recibos de sueldo y una garantía propietaria.
Informes de las garantías $60.000(en total).
Para más información comunicarse al número 3513963004.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 580 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Velez Sarsfield 156
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Cammisa Teco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 78 en la zona
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Educacion
· 111 en la zona
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INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada2 min · 131 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Eduardo Cammisa Teco4 min · 246 m
Plaza Italia4 min · 252 m
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Salud
· 99 en la zona
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado4 min · 231 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 432 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Velez Sarsfield 156, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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