alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Expensas Bajas - Luminoso - No Apto Mascotas - Incremento Cutrimestral (Icl)
Corro 400 - Expensa Bajas - Luminoso · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 198 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Corro 400 - Expensa Bajas - Luminoso.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 657.500560.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 657.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 459 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INMOBILIARIA LIPRANDI, te ofrece: Excelente departamento ubicado sobre calle Corro 439 , a metros de la calle Bv San Juan.
Zona Tribunales.
Cuadras del Shopping Patio Olmos.
EXPENSAS BAJAS .
AMBIENTES LUMINOSOS.
BUENA DISTRIBUCION .
• no permite mascota
• Living Comedor, con salida a pequeño balcon, Cocina separada , completa con bajo mesada, alacena , ventilación natural y artefacto de cocina. 1 Dormitorio completo con placrd. 1 Baño completo con ducha.
ALQUILER $ 550.000
• INCREMENTO CUATRIMESRTAL (ICL) EXPENSAS $160.000
• municipalidad- rentas y agua
• incluidos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 587 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Partido Justicialista Distrito Cordoba) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 70 en la zona
kiosco3 min · 205 m
El Vergel4 min · 228 m
Mialma Morena Polleria6 min · 364 m
Educacion
· 68 en la zona
JARDIN MUNICIPAL LOS SIETE CABRITOS · inicial · publica2 min · 109 m
JARDIN MUNICIPAL JEROMITO · inicial · publica5 min · 310 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · primaria · privada5 min · 334 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan2 min · 147 m
Paseo El Abrojal2 min · 150 m
Plaza de la Intendencia7 min · 436 m
Salud
· 74 en la zona
ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · clinica especializada · privado1 min · 66 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado4 min · 256 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado4 min · 270 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corro 400 - Expensa Bajas - Luminoso, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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