alquiler
$850.000
Departamento · 54m² · 5 Ambientes
Centro·5 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Caseros 45, Centro
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ 290.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Caseros 45, Centro
12 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.240.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 202 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 45.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.240.000lo normal · 1.000.0001.240.123
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 295 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 104 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
(Inmobiliarias abstenerse)
• Dueño alquila hermoso departamento en el Centro de Córdoba, al lado de la Facultad de Derecho de la UNC, a una cuadra de la plaza San Martín, con vista a la Catedral.
El departamento es amplio y cuenta con un gran living comedor, cocina con entrada independiente, dos habitaciones, baño equipado, cuarto de servicio con baño extra.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Caseros 45
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 69 en la zona
Lapana4 min · 225 m
Disco · Avenida Velez Sarsfield 1324 min · 245 m
Carrefour Express4 min · 262 m
Educacion
· 92 en la zona
COLEGIO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria · privada1 min · 82 m
INST. SUP. LA METRO. ESCUELA DE COMUNICACION AUDIOVISUAL · superior · privada1 min · 86 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · secundaria · privada2 min · 97 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza San Martin3 min · 224 m
Plazoleta de La Merced6 min · 406 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco7 min · 417 m
Salud
· 99 en la zona
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO AMBULATORIO PATIO OLMOS · centro de salud · privado3 min · 207 m
CENTRO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MARZI Y COMPAÑIA SRL II · centro de salud · privado5 min · 296 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 07 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 950.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 1,3% mas que en febrero de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caseros 45, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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