alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 25 De Mayo 402, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 25 De Mayo 402, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de 25 De Mayo 402.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 570.000661.525
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 214 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 285 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Dalle Mura Servicios Inmobiliarios Alquila: Depto de 1 dor con placard Cocina separada (espacio para lavarropas) Gran balcon Living comedor Baño Barrio Centro. 25 de mayo esq Salta 1er Piso Frente Expensas 120.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 587 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 25 De Mayo 402
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon XIV) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 44 en la zona
Carrefour Express4 min · 276 m
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1955 min · 332 m
Vea6 min · 385 m
Educacion
· 86 en la zona
J.DE INF. CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · inicial · privada2 min · 115 m
CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · primaria · privada2 min · 116 m
INSTITUTO EDUCACIONAL SAN JORGE · secundaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Leon XIV4 min · 227 m
Plazoleta San Roque4 min · 227 m
Plaza Leon XIV5 min · 328 m
Salud
· 60 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL TRABAJO · centro de salud · privado1 min · 34 m
CENTRO DE INTEGRACIONES EDUCATIVAS PRIVADO CIEP II · centro de salud · privado1 min · 36 m
INSTITUTO PROVINCIAL DE ODONTOLOGIA · centro de salud · publico2 min · 116 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+22.2% total
- 23 de abr de 2026ARS 450.000 → ARS 430.000-4.44%
- 07 de nov de 2026ARS 430.000 → ARS 550.000+27.91%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 De Mayo 402, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes
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