alquiler
$760.000
Departamento · 70m² · 2 Dormitorios
Centro·2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Marcelo T. De Alvear 231, Centro
ARS 660.000
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Departamento en alquiler
ARS 660.000
+ 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Marcelo T. De Alvear 231, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 10
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 745.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 226 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Marcelo T. De Alvear 231.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 745.000lo normal · 666.500580.000757.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 212 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 666.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 287 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exelente departamento de un dormitorio, muy amplio, cocina separada con ventilación Muy luminosos con cortinas de enrollar Exelente ubicación sobre Cañada frente a plaza de la intendencia Calefactor instalado Reciclado a nuevo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.118.600: primer mes $ 660.000, deposito $ 660.000 y comision inmobiliaria $ 798.600.
Costo de entrada$ 2.118.600
- Primer mes
- $ 660.000
- Deposito1mes
- $ 660.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 798.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 693.400
En 12 meses
~$ 804.089
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 580 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Marcelo T. De Alvear 231
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Intendencia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 79 en la zona
La Celeste1 min · 25 m
El Vergel2 min · 109 m
Punto Rojo2 min · 158 m
Educacion
· 96 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada2 min · 116 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada2 min · 117 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada3 min · 224 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza de la Intendencia1 min · 84 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco2 min · 112 m
Plaza Italia3 min · 198 m
Salud
· 92 en la zona
SECRETARIA DE SALUD · centro de salud · publico4 min · 242 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado4 min · 250 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+20.0% total
- 12 de nov de 2026ARS 550.000 → ARS 660.000+20.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 432 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcelo T. De Alvear 231, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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