Departamento en alquiler en Bella Vista

A metros de Cañada , Sobre Julio A. Roca al 700

Julio A. Roca 782 · Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 84.836 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 2 dormitorios, 84836 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 2,6% desde el 18/10/2026 (de ARS 780.000 a ARS 800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio departamento, primer piso por escalera, dos dormitotios con plcard, living comedor, aire acondicionado, calefactor, cocina con amoblamientos, baño completo con bañera, patio, y terraza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Frutas y Verduras · Canalejas5 min · 298 m

La Verdu Polleria · Peru5 min · 312 m

Confiteria Panaderia · Canalejas 16236 min · 400 m

Educacion · 20 en la zona

ESCUELA NOCTURNA ALEGRIA AHORA · adultos · publica6 min · 400 m

ESCUELA DR. CARLOS VAZ FERREIRA · primaria · publica7 min · 416 m

J.DE INF. DR. CARLOS VAZ FERREIRA · inicial · publica7 min · 422 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Victor Brizuela6 min · 408 m

Plaza Sarmiento10 min · 667 m

Mayor Francisco de Arteaga11 min · 709 m

Salud · 14 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. FEREZ CONSTANZA · centro de salud · privado2 min · 158 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. PAEZ ADRIANA ESTELA · centro de salud · privado7 min · 461 m

CASA DE LA BONDAD · clinica especializada · privado10 min · 646 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.6% total

18 de oct de 2026ARS 780.000 → ARS 800.000+2.56%

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bella Vista es ARS 700.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias