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Departamento en alquiler en Bella Vista · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Bella Vista · 2 ambientes

Alquilo Departamento 1 Dor (Sin Expensas) Complejo con Asador

Julio A. Roca 1249 · Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 2 ambientes, 40 m², ARS 530.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UBICACIÓN: Av. Julio Roca 1200, Barrio Bella Vista. A minutos de Ciudad Universitaria y Centro. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Unidad ubicada en planta baja dentro de complejo cerrado. •⁠ ⁠Distribución: Living comedor con cocina integrada (ventilación natural). •⁠ ⁠Dormitorio: 1 dormitorio con placar e interiores. •⁠ ⁠Baño: Completo, con ducha y accesorios instalados. •⁠ ⁠Amenities del Complejo: Espacio de uso común con quincho y asador. CONDICIONES: •⁠ ⁠Alquiler: $530.000 mensuales. •⁠ ⁠Expensas: NO PAGA. •⁠ ⁠Servicios: Luz, Gas y Agua a cargo del locatario. •⁠ ⁠Contrato: Plazo de 2 años. Actualización cuatrimestral por Índice IPC. Para consultas o coordinar visita, comunicarse al Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 3 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 530.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bella Vista es ARS 700.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julio A. Roca 1249, Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

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