Departamento en alquiler en Bella Vista · 4 ambientes

A Cdras Dino Ruta 20 Zavaleta 900 - 3d, L/c, Coc, Bño, 2 Ptios, S/exp, 700 Mil

Diego Zavaleta 900 · Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 78 m²
Sup. total: 118 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 4 ambientes, 78 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 17/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Barrio Bellavista. Departamento PH, tipo casa. Ubicado en Diego de Zavaleta al 900. Consta de: 3 dormitorios con placard abierto 2 de ellos, Living comedor amplio y luminoso, Cocina con barra desayunadora, mueble bajo mesada y alacenas y bocas para lavarropas automático Baño completo con ducha 2 patios internos con piso de material SIN EXPENSAS Zona tranquila, a 1 cuadra de Julio A. Roca entre Paso de los Andes y Emilio Achaval Requisitos 3 garantes con recibo de sueldo de mas de 1.200.000 Comision inmobiliaria 1/2 720.000 Informes 60.000 Alquiler 800.000 Total: 1.580.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total

17 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
24 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bella Vista es ARS 700.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias