Departamento en alquiler en Alto General Paz

Pasaje Argerich 570, 2 dormitorios con cochera

Pasaje Argerich 570 · Alto General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto General Paz, 2 dormitorios, 80 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (ARS 830.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 13,3% por debajo del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 830.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Alto General Paz

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER • ALTO GENERAL PAZ Pasaje Argerich 570 • Planta Baja Departamento de 2 dormitorios en predio cerrado, parquizado de 50 x 100 mts. Edificio tranquilo y seguro. Ubicación Alto General Paz. Distribución: Dos dormitorios con placard Un baño completo Living • comedor amplio y luminoso Cocina separada amplia con artefacto de cocina Box exclusivo en terraza para tender ropa Cochera cubierta incluida Condiciones: Superficie en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Rentas y Municipalidad incluidas en el precio del alquiler Expensas: $70.000 NO SE ADMITEN MASCOTAS! Requisitos: Tres garantes con recibo de sueldo con ingresos brutos superiores a $1.300.000, o dos garantes con recibo de sueldo más una garantía propietaria de la provincia de Córdoba. _SANCHEZ COLLI • _Mat. Prof. 5717

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 727.500· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.