Departamento en alquiler en Alto General Paz

Alquiler de luminoso departamento

Avenida Los Fundadores 66 · Alto General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baños: 4
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto General Paz, 1 dormitorio, 45 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,6% por debajo de la mediana del set (ARS 545.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000; las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 545.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Alto General Paz

Descripcion

Expensas bajas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Alto General Paz

Mediana del barrio: ARS 649.998
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alto General Paz es ARS 649.998, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.