Departamento en alquiler en Alto General Paz
Departamento en alquiler
ARS 395.000

Departamento en alquiler en Alto General Paz

Planta Baja a la calle! SIN EXPENSAS!! David Luque 1319 4r-1319.

David Luque 1319 · Alto General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto General Paz, 1 dormitorio, 45 m², ARS 395.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,1% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Alto General Paz

Descripcion

ALQUILER • PH • DEPTO • CASA 1 DORMITORIO • PUEYRREDON • ALTO GENERAL PAZ • CORDOBA ⚠&; DESPLIEGUE AQUÍ ABAJO "VER MÁS"⚠&; INFORMACIÓN COMPLETA! CONDICIONES4R Aumento cuatrimestral (al 5to mes) por ipc. Reserva : 20% valor del alquiler Comisión hasta en 4 cuotas. EPEC: Ya está dado de alta el medidor a nombre del propietario. ($0 de gasto !!) Muni: $5744.. Aguas cordobesas $17910 Rentas: $3700 Documentación: a presentar hasta 2 días corridos posteriores a la reserva Firma del Contrato: Cuando quieras, pero desde el dia 7mo, luego de la fecha de firma de reserva de alquiler, comienzan a correr los gastos proporcionales Fondo de Tareas de Pintura: Integràs un fondo mes a mes, y al irte nos ocupamos de todo!! A abonar en 1 pago al inicio o en 24 cuotas mensuales y actualizables por IPC junto con tu alquiler de $26.000, para aplicarse a las tareas de Pintura, limpieza, y reparaciones al finalizar el contrato.. El monto depende del tamaño del inmueble. No opcional REQUISITOS PARA ALQUILAR *CANTIDAD MINIMA DE PERSONAS QUE FIRMARAN EL CONTRATO: 3 Personas que tengan algún aval y scoring superior a 2 puntos (del 0 al 5). en Veraz. Cada uno deberá presentar recibo de sueldo, o una propiedad. Si el solicitante tiene 1 de éstos avales, solo faltarán 2 personas mas. Y de no tener, deberán firmar 3 personas mas. -------------------------------------------- * _Ubicación: A 100 mts de la plaza. David Luque 1319. _ *Características generales: Living comedor : Salida a la calle, con ventilación e iluminación natural. Ventilador de techo. Cocina integrada : Muebles bajo mesada y alacena, **Sin artefacto de cocina. Revestimiento cerámico con guarda decorativa. Estilo moderno. Con calefón (gas natural). Con barra. Baño : Con ducha. Espejo y toallero, griferías y sanitarios completos. Dormitorio : con ventilación natural y placard. Ventilador de techo.(ver) Pisos de granito de primera calidad. SIN PATIO **Rejas ** Se encuentra en perfecto estado, reciclado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.267.950
Primer mes
$ 395.000
Deposito1mes
$ 395.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 477.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 395.000
En 3 meses
~$ 414.990
En 12 meses
~$ 481.235

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto General Paz

Mediana del barrio
ARS 649.998
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 395.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alto General Paz es ARS 649.998, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

David Luque 1319, Alto General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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