Departamento en alquiler en Caseros 2971, Alto Alberdi

Departamento en alquileren Caseros 2971, Alto Alberdi

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi

Esta en lo normal

Sale $ 885.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 2971.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 885.000lo normal · 870.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 870.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
91 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en una excelente zona sobre Av. Caseros al 2971, presentamos este destacado departamento de 2 dormitorios, caracterizado por su gran luminosidad, óptima distribución y espacios. Ubicado en un edificio moderno y muy bien mantenido, la propiedad combina funcionalidad, estilo y comodidad a minutos del centro de Córdoba. Características Principales: 2 Dormitorios amplios y luminosos: Dormitorio principal equipada con vestidor y calefactor instalado. Segundo dormitorio amplio con gran entrada de luz natural. Baño principal completo de diseño funcional. Toilette de cortesía (ideal para visitas). Cocina separada: totalmente equipada, con gran espacio de guardado y ventilación natural. Ambientes hiper luminosos: excelente orientación y circulación de aire. UNIÓN DESARROLLOS INMOBILIARIOS IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Las medidas, superficies, características, imágenes y demás datos contenidos en el presente aviso son aproximados y han sido suministrados por el desarrollista y/o propietario. Los mismos son meramente orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 96 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Caseros 2971

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Vivero Flor de Cactus) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
Buenos Dias3 min · 184 m
La Esquina de mi Barrio4 min · 239 m
Panale5 min · 314 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SAN JOSE · primaria · privada1 min · 66 m
INSTITUTO COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 75 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 76 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Vivero Flor de Cactus7 min · 442 m
Plaza Jeronimo del Barco7 min · 475 m
Plaza de los perros11 min · 672 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado2 min · 129 m
CENTRO MEDICO FAIDELA - FUNDACION PARA LA ASISTENCIA INTEGRAL DEL ANCIANO · centro de salud · privado3 min · 183 m
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado8 min · 510 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en febrero de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alto Alberdi

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros 2971, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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