alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 3 Dormitorios
Alto Alberdi·3 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Alto Alberdi · 3 ambientes
ARS 770.000
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Departamento en alquiler
ARS 770.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Alto Alberdi · 3 ambientes
Departamento en Alquiler | Bº Alto Alberdi | 2 Dorm. | Balcon Al Frente
Robin Ferreyra e Ing. Lopez · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Robin Ferreyra e Ing. Lopez.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 765.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 73% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 765.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Alquiler | Barrio Alto Alberdi | 2 Dormitorios con Balcon al Frente Living comedor amplio y luminoso, con salida a un balcon grande Cocina separada completamente equipada y remodelada Habitaciones con armarios empotrados Baño completo Descubrí la comodidad de vivir en uno de los barrios tradicionales y con mayor crecimiento de Córdoba.
Alto Alberdi combina el encanto de un entorno residencial con la cercanía a todo lo que necesitás para tu día a día: comercios, supermercados, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia variedad de servicios.
Su excelente ubicación permite disfrutar de una rápida conexión con el centro de la ciudad y otros puntos estratégicos, sin renunciar a la tranquilidad de un barrio con identidad propia.
Ajustes Cuatrimestrales / IPC A cargo del Inquilino: Aguas Cordobesas e Imp Municipal Expensas $30.000 (10/2026)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.471.700: primer mes $ 770.000, deposito $ 770.000 y comision inmobiliaria $ 931.700.
Costo de entrada$ 2.471.700
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 931.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 96 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Corniceria-Polleria · Rio Negro8 min · 497 m
Cirami · Rio Negro8 min · 532 m
En Lo De Bravo Carnes · Rio Negro9 min · 570 m
Educacion
· 32 en la zona
J.DE INF. LUTERANO CONCORDIA · inicial · privada1 min · 88 m
INSTITUTO LUTERANO CONCORDIA · secundaria · privada3 min · 170 m
COLEGIO LUTERANO CONCORDIA · primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 375 m
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan8 min · 532 m
Plaza Antonia Macovaz8 min · 541 m
Salud
· 15 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUERRERO PORTAL JOAQUIN · centro de salud · privado6 min · 355 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico7 min · 426 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico7 min · 454 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en febrero de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.311/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Robin Ferreyra e Ing. Lopez, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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