alquiler
$700.000
Alquiler departamento de 1 dormitorio con patio – A estrenar – Alto Alberdi
Alto Alberdi·1 dorm · 59 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Santa Rosa 2522 6 C, Alto Alberdi
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Santa Rosa 2522 6 C, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 6
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 159 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 2522 6 C.
35% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 550.000635.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 241 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DUPLEX DE UN DORMITORIO: Planta baja Cocina integrada con barra desayunadora, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, griferia de monocomando y mueble bajo-mesada.
Living -comedor amplio con mucha luminosidad, puerta ventana doble corrediza de aluminio con salida al balcón Baño toillete Excelente luminosidad Split frio-calor Planta alta: Dormitorio con placar Baño completo Balcón Ubicación privilegiada:
A tan solo una cuadra de Av.
Colón y a dos cuadras de la Plaza Jerónimo del Barco.
La zona cuenta con múltiples líneas de transporte, variedad de comercios, espacios verdes, colegios y servicios esenciales.
Condiciones del alquiler:
Alquiler mensual: $600.000
Expensas e impuestos: aproximadamente $140.000 Gastos para ingresar:
Informes de morosidad: $60.000
Firma electrónica $15.000 c/u
Honorarios: $720.000 Opciones de garantía:
Fianza para inquilinos (Alucerto)
Tres recibos de sueldo
Dos recibos de sueldo y una garantía propietaria Consultá para agendar una visita o recibir más información. 3513058148 Comercializa RM Desarrollos Inmobiliarios
CPI 1335
• Rodriguez Metayer KP578232
• T110411
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 203 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Rosa 2522 6 C
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo del Barco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Catriel Panificados · Avenida Colon 26253 min · 193 m
Calisa4 min · 239 m
Carniceria Calisa4 min · 243 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO TECNICO ING.NOEL J.ETCHEGOYEN · secundaria · privada4 min · 225 m
C.E.N.M.A. Nº 94 · adultos · publica5 min · 301 m
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Jeronimo del Barco5 min · 337 m
Vivero Flor de Cactus6 min · 361 m
12 de Octubre11 min · 705 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 9 - BARRIO ALBERDI OESTE · centro de salud · publico4 min · 239 m
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado5 min · 298 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. SIERRA ROGER, JOSE ALBERTO · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.4% total
- 28 de sept de 2026ARS 580.000 → ARS 600.000+3.45%
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.713/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Rosa 2522 6 C, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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