alquiler
$460.000
ALQUILO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ALTO ALBERDI
Alto Alberdi·1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en 9 De Julio 2924, Alto Alberdi
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren 9 De Julio 2924, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 59 m²
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 815.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 83 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 2924.
40% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 815.000lo normal · 584.000718.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 584.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 409 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio MAZZE | 9 de Julio 2924 – Córdoba Departamento a estrenar en planta baja, con 47,5 m² cubiertos más patio privado.
Cuenta con estar comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, dormitorio con placard abierto y baño completo.
Excelentes terminaciones, pisos de porcelanato, iluminación LED, servicio eléctrico y conexión a gas natural.
Amenities: Espacio Flex en sexto piso, con coworking, SUM y terraza de uso común.
Alquiler: $700.000 mensuales.
Expensas: $115.000 aproximadamente.
Requisitos de alquiler: Titular: demostración de ingresos mediante los últimos 3 recibos de sueldo o declaración jurada de ingresos. 3 garantes: últimos 3 recibos de sueldo de cada uno, DNI y un impuesto o servicio para acreditar domicilio.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
CB Servicios Inmobiliarios
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 205 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 De Julio 2924
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo del Barco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Papilo Despensa · 9 de Julio 29101 min · 21 m
Магнит1 min · 90 m
San Cayetano1 min · 94 m
Educacion
· 23 en la zona
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ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica3 min · 194 m
C.E.N.M.A. Nº 94 · adultos · publica3 min · 214 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
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Vivero Flor de Cactus4 min · 255 m
Plaza de los perros14 min · 902 m
Salud
· 8 en la zona
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado5 min · 308 m
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CENTRO MEDICO FAIDELA - FUNDACION PARA LA ASISTENCIA INTEGRAL DEL ANCIANO · centro de salud · privado8 min · 496 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.713/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 De Julio 2924, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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