Departamento en alquiler en Coronel Olmedo 123, Alto Alberdi
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 90.000 de expensas

Departamento en alquileren Coronel Olmedo 123, Alto Alberdi

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Piso
2
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Departamento segundo piso por escalera, en excelente estado, amplio y luminoso. Contrato por 24 meses con aumentos cada 4 meses por Indice de Precios al Consumidor (IPC). GARANTIAS: Opcion1: garanti­a propietaria (sin usufructo, hipoteca o gravamen, no terreno, ni cochera) 2 recibos de sueldo (monto mayor a $ 1.350.000 3 o mas años de antigedad. No monotributo ni jubilado). Opcion 2: 3 recibos de sueldo (monto mayor a $ 1.350.000 3 o mas años de antigedad. No monotributo ni jubilado). CONDICIONES ADMINISTRATIVAS: Reserva: 1 mes de alquiler (luego se reintegra si se firma el contrato). Firmas ante escribano (locatario y garantes) a cargo del locatario Impuesto a los sellos: 0,05% monto total del contrato Honorarios: $ 540.000- Informes: $ 50.000 REQUISITOS: Inquilino: fotocopia D.N.I. Garantia propietaria: Fotocopia de escritura, fotocopia del D.N.I., impuesto de Rentas (si es de otra provincia traer informe libre de gravamen del registro de la propiedad correspondiente)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 200 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Coronel Olmedo 123

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 39 en la zona
Carniceria El Porvenit2 min · 142 m
El Porvenir2 min · 145 m
Carrefour Express · Avenida Colon3 min · 209 m
Educacion · 55 en la zona
I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica2 min · 134 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica3 min · 194 m
C.E.N.M.A. Nº 135 · adultos · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Santa Ana6 min · 393 m
Plaza Colon6 min · 402 m
Plaza Elvira Ceballos10 min · 628 m
Salud · 57 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL PRADO S.R.L · hospital/clinica · privado3 min · 180 m
CENTRO DE OTORRINOLARINGOLOGIA CEMO S.A. · centro de salud · privado3 min · 188 m
OSPJTAP SALUD · centro de salud · privado3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alto Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Olmedo 123, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alto Alberdi

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Departamento en alquiler
WhatsApp