alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Alta Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Sucre 1430, Alta Cordoba
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Sucre 1430, Alta Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 97 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Sucre 1430.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 835.0001.030.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 195 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 835.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 355 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 782.000
- Tardaron en salir
- 87 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
**Sucre 1430
• 2º D
• Cofico – Externo
• Alquila dueño –2 Dormitorios con placares, uno en suite, 2 baños completos con bañera, estar comedor con ámplio balcón, cocina separada, con mueble bajo mesada y alacenas. ** **Precio: $ 900.000, con ajustes cuatrimestrales, de acuerdo al IPC (Índice de precios al consumidor).
Impuestos: Municipalidad $ 45.000 por mes; Agua $ 35.000 por mes; Rentas $ 13.000 por mes.
Expensas Aproximadamente $ 170.000 por mes. ** **Garantía: una propietaria (sin gravámenes) y otra con recibo de sueldo (apto según informe Riesgo On Line), ambas de la ciudad/provincia de Córdoba. ** **Depósito, tres cuotas de $ 300.000 cada una, a pagar los tres primeros meses de alquiler, en total se pagan $ 900.000 y se devuelven al finalizar el contrato. ** Para iniciar el mismo se cobra el primer mes de alquiler $ 900.000, la primera cuota del depósito $ 300.000 y 40.000 de gastos de informe de garantías.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 79 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sucre 1430
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 23 en la zona
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 4934 min · 248 m
Extra Supermercados · Bedoya6 min · 367 m
Carrefour Express6 min · 399 m
Educacion
· 30 en la zona
C.E.N.M.A. No 168 · adultos · publica4 min · 287 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica5 min · 299 m
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Espacios verdes
· 7 en la zona
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Salud
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UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico2 min · 142 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 10 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 900.000+12.50%
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en febrero de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 709.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.463/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sucre 1430, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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