alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Alta Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Nicolas Avellaneda 1400, Alta Cordoba
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Nicolas Avellaneda 1400, Alta Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 645.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 154 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Nicolas Avellaneda 1400.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 645.000lo normal · 580.000502.500687.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 482 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 555.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HDH Bienes Raíces presenta en alquiler departamento en Cofico: Ubicado en calle Nicolás Avellaneda al 1400 .
Hermoso y tranquilo entorno.
Detalles: -2do. piso. -Terraza de uso exclusivo con asador y lavamanos. -Luminoso. -1 dormitorio con placard completo, con cortina de blackout. -Living comedor con aire acondicionado. -Cocina con artefacto de cocina, termotanque y bajo mesada.
Artefactos eléctricos, no posee gas natural. -1 baño.
Precio $ Ver datos /mes.
Expensas $ Ver datos .- Requisitos para ingresar: -2 o 3 personas solventes en garantía al contrato (ya sea con recibo de sueldo o propiedad) -Plazo de contrato de locación: 2 años con actualización cuatrimestral.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 275 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nicolas Avellaneda 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Raul Scalabrini Ortiz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Franco1 min · 95 m
Dulce Elena2 min · 114 m
Distribuidora El Pilar - La de siempre · Justo Jose de Urquiza 22632 min · 117 m
Educacion
· 36 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE ENTRE RIOS · inicial · publica4 min · 247 m
C.E.N.M.A. Nº 215 · adultos · publica4 min · 250 m
ESCUELA PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica4 min · 253 m
Espacios verdes
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo2 min · 119 m
Plaza Rivadavia6 min · 368 m
Salud
· 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO AFILIADO PAMI ROSSI NORMA YOLANDA · centro de salud · privado4 min · 264 m
CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado6 min · 352 m
SANATORIO FRANCES · hospital/clinica · privado7 min · 417 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 20,2% mas que en febrero de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.463/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nicolas Avellaneda 1400, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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