Departamento en alquiler en General Paz 1239, Alta Cordoba

Departamento en alquileren General Paz 1239, Alta Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
75 m²
Piso
1
Antigüedad
2 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de General Paz 1239.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 847.5001.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
$ 847.500/mes
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
288 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 827.500
Tardaron en salir
84 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¡Imperdible! Amplio Departamento de 2 Dormitorios en Planta Alta Ubicación: General Paz 1239 B° Cofico Características Principales: "Ingreso por escalera" living-comedor, cocina separada con alacena y muebles bajo mesada, baño completo ️ 2 Dormitorios luminosos , 1 de ellos cuenta con placard con buen espacio de guardado. ️ Cocina Comedor: cocina separada con alacena y muebles bajo mesada amplio y funcional Baño: Completo con todas sus instalaciones. Lavadero Independiente Buena ventilación cruzada y luz natural asegurada. Ubicación Privilegiada A solo pasos de la Costanera y del renovado Parque Las Heras y a minutos del Centro No se aceptan mascotas. "Gastos comunes": $23000 • Municipalidad + Aguas Cordobesas + DGR: $45.000 aprox. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC (Índice Precio Consumidor) Requisitos para el Ingreso: Alternativas que se pueden presentar como garantía A- 2 garantes con recibos de sueldo y una garantía propietaria. B- 3 garantes con recibos de sueldo. C- 1 garantía de fianza con compañía ALUCERTO + 1 garante con recibo de sueldo o una garantía propietaria. En todos los casos el monto neto a percibir o neto a cobrar del recibo debe ser superior al doble del compromiso mensual que se pretende asumir (teniendo en cuenta valor alquiler + gastos de tasa municipal + aguas cordobesas y expensas comunes en caso de corresponder), antigüedad mayor a los 2 años y no ser trabajador contratado por tiempo definido, además de no tener ni haber tenido deudas con entidades financieras, cheques rechazados, juicios ni embargos. En cuanto a la propiedad no debe ser un bien de familia, ni presentar embargos ni hipotecas. WhatsApp / +5493516618240 Contacto: [email protected] KP521380 • T110411 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 82 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de General Paz 1239

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Migajas de Amor5 min · 327 m
Extra Supermercados · Bedoya6 min · 360 m
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 49310 min · 608 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica2 min · 139 m
I.P.E.M. Nº 201 LEOPOLDO MARECHAL · secundaria · publica2 min · 145 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica2 min · 152 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Armada Argentina3 min · 169 m
Plazoleta Roque Saenz Peña6 min · 384 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras7 min · 457 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO OBRA SOCIAL DE TRABAJADORES DE PERKINS ARGENTINA · centro de salud · privado4 min · 230 m
CENTRO MEDICO PRIVADO NOBIS S.A. · centro de salud · privado5 min · 345 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 850.000ARS 800.00028 de may de 202606 de ago de 2026
  1. 02 de jun de 2026ARS 800.000 → ARS 850.000+6.25%
  2. 06 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en febrero de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alta Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 720.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Paz 1239, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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