alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Alta Cordoba·5 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Miguel de Cervantes 760, Alta Cordoba
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Miguel de Cervantes 760, Alta Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 117 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Miguel de Cervantes 760.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 600.000510.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 367 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
1 DORMITORIO CON PLACARD. ️PISO 6 CONTRA FRENTE. ️COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA Y ALACENAS. ️BALCON CON DOBLE ACCESO. ️PRECIO DEL ALQUILER: $490.000 + EXPENSAS CONSULTAS Y VISITAS: SANDRO CALDERON Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 260 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Miguel de Cervantes 760
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 53 en la zona
La Carniceria1 min · 54 m
Mini Marker Mastro's1 min · 70 m
Florencia1 min · 87 m
Educacion
· 32 en la zona
J.DE INF. MANUEL LUCERO · inicial · publica2 min · 148 m
INST. SUP. DE FORMACION DOCENTE NUESTRA MADRE DE LA MERCED · superior · privada3 min · 199 m
INSTITUTO DR. MANUEL LUCERO · secundaria · privada3 min · 200 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia4 min · 237 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo5 min · 327 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL KUNAN · centro de salud · privado4 min · 234 m
CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 291 m
SANATORIO FRANCES · hospital/clinica · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 20,2% mas que en febrero de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.463/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miguel de Cervantes 760, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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