Departamento en venta en Sarmiento · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 53.900

Departamento en venta en Sarmiento · 6 ambientes

Venta Bº Sarmiento Guido Spano 2495 Pa 3 Dor a m de Sabattini

Guido Spano 2495 · Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 6 ambientes, 119 m², USD 53.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento independiente en planta alta sobre calle Guido Spano 2495 esquina Marconi de barrio Sarmiento. Posee 119M2 cubiertos en total y cuenta con una exclusiva escalera de acceso con revestimiento de granito, recepción y cómodo living estar, amplia cocina comedor con grandes muebles de bajo mesada y alacena, pasillo de distribución con conexión para calefactor, tres dormitorios con pisos de parquet y placares con interiores, baño de servicio con vanitory y baño principal completo, pequeño patio interno con sector para lavadero y acceso a techo apto terraza. El estado de la propiedad es muy bueno, por su distribución en esquina posee muy buena iluminación y ventilación, cuenta con todos los servicios, y goza de un muy buen entorno residencial, se encuentra a 200 metros de Avenida Sabattini, y a solo 5 minutos del centro de la ciudad de Córdoba y de la ciudad Universitaria. Posee escritura, plano aprobado, impuestos y servicios conectados y al día. Precio de venta dólares 53.900. Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.431
Precio del aviso
USD 53.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.304
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 470.882/mes

Necesitas ingresos por $ 1.883.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano 2495, Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

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