alquiler
$510.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Cofico·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en alquiler en Juan del Campillo 960, Cofico
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 340.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531Departamento 6 ambientes en alquileren Juan del Campillo 960, Cofico
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Cofico
Sale $ 2.078.990 por mes con expensas, un 147% mas que lo normal entre los 86 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Cofico publicados a menos de 10 cuadras de Juan del Campillo 960.
147% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.078.990lo normal · 842.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 147% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 160% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 143% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 842.500/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 308 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 799.000
- Tardaron en salir
- 86 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semipiso de categoría en Planta Baja en Barrio Cofico.
Cuenta con área de escritorio para home office, living comedor amplio, cocina súper equipada, 2 dormitorios, 2 baños completos y un patio privado de 20 m² con asador.
Edificio con terraza premium: pileta en deck, asadores y sector VIP.
Totalmente equipado y amoblado.
Ideal para profesionales y familias o grupos.
Capacidad: Óptimo 4 personas (4 camas), con flexibilidad para 5.º huésped.
Ubicación: Planta Baja (acceso directo sin escalones, apto para personas con movilidad reducida). (Avisar para modificar parte del mobiliario del ingreso) Estadía y Tarifas: Alquiler mínimo de 7 noches (semanal).
Tarifa mensual: USD 1.200.
Uso Comercial / Profesional: Apto para oficinas ejecutivas o showroom de atención exclusiva con cita previa (entorno silencioso).
Cochera: Posibilidad de coordinar estacionamiento mensual o diario a pocos metros.
Mascotas: Se aceptan mascotas muy educadas (previa consulta, solicitando conducta muy silenciosa y cuidado del mobiliario).
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.173
En 12 meses
~USD 1.424
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan del Campillo 960
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Nuñez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 25 en la zona
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Carrefour Express6 min · 372 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA PROVINCIA DE FORMOSA · primaria · publica3 min · 203 m
J.DE INF. PROVINCIA DE FORMOSA · inicial · publica3 min · 203 m
COLEGIO GARCIA FAURE · primaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Cofico
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Cofico esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Cofico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Cofico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Cofico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Cofico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.528/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Cofico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 594.186/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 172 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan del Campillo 960, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
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