alquiler
$510.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Cofico·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Jujuy 1452, Cofico
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 217.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Jujuy 1452, Cofico
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Cofico
Sale $ 1.817.000 por mes con expensas, un 116% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Cofico publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 1452.
116% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.817.000lo normal · 842.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 116% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 130% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 842.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 362 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 87 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En esta oportunidad ofrecemos un excelente departamento en alquiler a estrenar, cuenta con 2 dormitorios, amplia cocina con barra desayunadora y living comedor.
Balcón con vistas al jardín central del complejo.
El depto esta ubicado en un 4to piso de la torre 3 de Cardinales de Cofico.
Cochera incluida, amplia y de fácil acceso.
El complejos cuenta con Sum, pileta, gimnasio y sala de juegos.
No dudes en contactarnos!!! Condiciones y garantias
• Contrato por dos años con actualización cada 4 meses segun IPC
• Expensas: 217.000 (incluye impuestos y agua)
• Expensas Cochera: 51.000
• Honorarios: 5%
• Garantías: 2 recibos de sueldo igual o mayor a 1.600.000 c/u + 1 propiedad en Cordoba. Nota: Si no posee propiedad en Córdoba, reemplazar con 1 recibo mas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.706.527
En 12 meses
~$ 2.070.582
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 795.000· 62 avisos — este aviso pide 101% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jujuy 1452
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 4933 min · 189 m
Carrefour Express4 min · 264 m
Perikos6 min · 358 m
Educacion
· 26 en la zona
C.E.N.M.A. No 168 · adultos · publica6 min · 373 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica6 min · 387 m
I.P.E.M. Nº 201 LEOPOLDO MARECHAL · secundaria · publica6 min · 400 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Armada Argentina7 min · 443 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras11 min · 709 m
Plazoleta Roque Saenz Peña13 min · 808 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO NOBIS S.A. · centro de salud · privado2 min · 138 m
UPAS N° 36 - BARRIO CABILDO · centro de salud · publico3 min · 212 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico3 min · 212 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Cofico
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Cofico esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Cofico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Cofico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Cofico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Cofico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Cofico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 594.186/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 172 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy 1452, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
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