venta
USD 88.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Teodoro Felds·3 amb · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en Villa Sol Avenida Colon 4900, Teodoro Felds
USD 95.000
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Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Villa Sol Avenida Colon 4900, Teodoro Felds
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Teodoro Felds
Pide USD 95.000, un 4% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 2 habitaciones en venta en Teodoro Felds publicados a menos de 10 cuadras de Villa Sol Avenida Colon 4900.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.319lo normal · 1.3759491.538
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 99.000
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.308
- Tardaron en salir
- 103 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Departamento Villasol con cochera.
Viví en un complejo pensado para disfrutar: Villa Sol ofrece centro comercial propio, pileta, SUM, amplios espacios verdes y plaza interna, ideal para la vida diaria con todo a mano.
Seguridad 24 hs.
El departamento es luminoso y con balcón, ubicado en un edificio de 18 pisos y situado en el 2º piso.
Cuenta con 2 dormitorios con placares e interiores completos, 1 baño con antebaño que optimiza la rutina, y una cocina separada con ventilación, muebles bajo mesada y alacenas, práctica y funcional.
La unidad incluye cochera subterránea, una gran ventaja para mayor comodidad y seguridad.
Superficie total: 72 m².
Expensas aproximadas: ARS 230.000.
Edificio del año 2008.
El complejo admite mascotas y ofrece pileta y SUM para reuniones y actividades.
Ideal para quienes buscan confort, servicios y buena conectividad dentro de un entorno verde y seguro.
Una opción completa en Villa Sol, lista para mudarte y disfrutar de un estilo de vida práctico y cómodo.
Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.
ESCRITURA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 853.146/mes
Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Villa Sol Avenida Colon 4900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Carrefour · Avenida Colon 48805 min · 332 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada5 min · 349 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada6 min · 362 m
J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada6 min · 377 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento10 min · 613 m
Plazoleta de Abra de Zenta12 min · 762 m
Plaza de La Bateria13 min · 816 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico9 min · 584 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado12 min · 797 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Teodoro Felds
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Teodoro Felds esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 4,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Teodoro Felds
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Teodoro Felds
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Teodoro Felds
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+37.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Teodoro Felds
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.533/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Teodoro Felds
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 85.792
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa Sol Avenida Colon 4900, Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba
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