Indice Proppies · Teodoro Felds, Córdoba Capital
En Teodoro Felds, el 2 ambientes pide US$ 64.750 y cierra en US$ 65.500.
Lo residencial tarda 46 dias en venderse, mas agil que Córdoba Capital (89).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
4 en venta y 8 en alquiler.
en 30 dias
Es el 9,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 11 avisos ajusto. 2 en venta, 10 en alquiler.
esta semana
6 se vendieron o retiraron y 5 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 64.750 10 avisos | US$ 65.500 18 cierres | US$ 71.625 – 73.000 | 6,9% |
| 3 ambientes | s/d | US$ 85.500 24 cierres | US$ 99.000 – 110.199 | 5,5% |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 93.950 20 cierres | US$ 115.000 – 120.500 | 5,8% |
Renta bruta: alquiler de cierre anualizado sobre precio de cierre, al MEP del dia ($ 1.543). La renta bruta va del 5,5% al 6,9% segun el tamaño.
El pulso: 18 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 4,4% en dolares.