Departamento en venta en San Carlos · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en venta en San Carlos · 5 ambientes

Departamento 3 Dorm, Ampliación San Pablo

Copina 2800 · San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 5 ambientes, 60 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 700 contra USD 800 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Carlos

Descripcion

En venta departamento ubicado en las torres de Bº Ampliación San Pablo Oportunidad!!! si buscas un departamento para vivienda propia para una familia tipo ó inversión es ideal, la zona es de alta demanda. El complejo dispone de 2 ingresos uno por calle Copina el otro por calle Cabana. Ubicado en la zona sur de la ciudad, barrio residencial con muy buena conectividad, en frente a una plaza y al centro vecinal que ofrece diversas actividades. cercanía a avenidas principales de la zona , fácil desplazamiento al centro de la ciudad y a circunvalación. Diversas lineas de colectivos que conectan a zona universitaria y centro Proximidad a centros comerciales. La unidad se ubica en el segundo piso, de la Torre D, acceso por escalera y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor (con calefactor incluido) espacioso y con buena iluminación. cocina separada, con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero separado. Baño. 3 Dormitorios con placares. Tiene escritura listo para transferir. Actualmente se encuentra ocupado, con contrato de alquiler vigente hasta julio 2027. Contactanos, vení a conocerlo! Agenda tu visita al Ver datos (MARISA) Ver datos (JORGE)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copina 2800, San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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