Departamento en venta en Mirador del Chateau · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 177.000
+ ARS 460.000 de expensas

Departamento en venta en Mirador del Chateau · 5 ambientes

Departamento en venta c/ cochera en Nuevo Urca

Ramon carcano 200 · Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mirador del Chateau, 5 ambientes, 85 m², USD 177.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.082 contra USD 2.176 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 09/07/2026 (de USD 185.000 a USD 177.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 2.176
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mirador del Chateau

Descripcion

Departamento en venta – Complejo Mai Tei | Zona Norte Córdoba Ubicación estratégica | 2 Dormitorios | Amenities premium | Apto crédito Precio: U$D 189.500 Disfrutá de la comodidad, el diseño y la calidad de vida que estás buscando en este exclusivo departamento ubicado en Mai Tei, uno de los complejos más completos y valorados de la Zona Norte de Córdoba. Con una ubicación privilegiada, este departamento combina un entorno seguro y verde con acceso ágil a los principales corredores de la ciudad, ideal tanto para vivir como para invertir con visión a futuro. Características del departamento: 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor 1 baño completo Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón Cocina semi integrada y equipada, funcional y moderna Balcón con excelentes vistas abiertas Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes Cochera propia en subsuelo, con acceso directo Amenities de primer nivel en Mai Tei: Pileta cubierta climatizada Pileta al aire libre con solárium Gimnasio completamente equipado Sauna y espacios de relax SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad 24 hs y entorno consolidado con áreas verdes Datos clave: Apto crédito Antigüedad: 11 años Expensas proporcionales a los servicios premium ofrecidos Ideal para residir o invertir en una de las zonas con más proyección de Córdoba ? Mai Tei no es solo un complejo, es un estilo de vida. Calidad, tranquilidad, servicios y conectividad. Contactanos ahora y coordiná tu visita. Esta propiedad reúne todo lo que buscás en un hogar moderno y funcional. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Propier Soluciones Inmobiliarias Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.593
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 885
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.550.433/mes

Necesitas ingresos por $ 6.201.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 185.000USD 177.00009 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 09 de jul de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%
  2. 23 de jul de 2026USD 180.000 → USD 177.000-1.67%

Precios en Mirador del Chateau

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 177.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mirador del Chateau es USD 125.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramon carcano 200, Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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