Departamento en venta en Mirador del Chateau · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 223.000
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento en venta en Mirador del Chateau · 5 ambientes

Excelente dpto. en MAI TEI con 2 cocheras.

Ramón Cárcano 200 · Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mirador del Chateau, 5 ambientes, 132 m², USD 223.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 223.000). El m² sale USD 1.689 contra USD 1.689 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 223.000
Mediana precio/m²
USD 1.689
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mirador del Chateau

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: María Gabriela Larrecharte Exclusivo Departamento en Venta en MAI TEI, Torre 1 – Córdoba. Descubrí este impecable departamento ubicado en el prestigioso complejo MAI TEI Torre I, una propuesta ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en uno de los desarrollos más destacados de Córdoba. Complejo de categoria, el depto cuenta con una superficie total de 132 m², distribuidos de manera funcional y moderna. Dispone de dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor, un baño completo y un luminoso living-comedor de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Uno de sus grandes diferenciales es su espectacular balcón terraza, un espacio amplio y versátil que brinda vistas abiertas y el ambiente ideal para momentos de relax al aire libre. Calefación central, con radiadores en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Además, el departamento incluye dos cocheras, aportando comodidad y seguridad para toda la familia. Con todos los beneficios del predio, con pileta descubierta, climatizada, gimnasio, quincho. Características principales: • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Amplio living-comedor. • Gran balcón terraza. • 2 cocheras cubiertas. • 132 m² totales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.607
Precio del aviso
USD 223.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.397
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.115
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.095

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.953.370/mes

Necesitas ingresos por $ 7.813.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mirador del Chateau

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 223.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mirador del Chateau es USD 125.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramón Cárcano 200, Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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