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Departamento en venta en Mirador del Chateau · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 285,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Departamento en venta en Mirador del Chateau · 5 ambientes

Departamento Venta Mai TeI 2 dormitorios 1 baño con cochera apto credito

Ramon Carcano al 200 · Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 5 ambientes, 85 m², USD 185.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,5% por encima de la mediana del set (USD 129.800). El m² sale USD 2.176 contra USD 1.622 de la mediana (+34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
107
Mediana precio
USD 129.800
Mediana precio/m²
USD 1.623
Mediana m²
80 m²
Comparar con 107 propiedades similares
2 dorm en Mirador del Chateau

Descripcion

HDH Bienes Raices presenta a la venta excelente departamento en Complejo Mai Tei desarrollado de la siguiente manera: • 2 dormitorios • 1 baño completo • Dormitorio principal con vestidor • Gran balcón corrido • Pequeña terraza • Aberturas con doble vidrio (DVH) • Cochera subterránea incluida • Excelente ventilación e iluminación natural Amenities del complejo: • Pileta exterior • Pileta climatizada • Gimnasio • SUM para 25 personas • Entorno natural y espacios verdes Apto crédito. El dormitorio principal posee vestidor y tanto los dormitorios como el living tienen salida a un gran balcón corrido con vista abierta a un entorno verde y arbolado, ideal para disfrutar de tranquilidad y luz natural. Además, dispone de una pequeña terraza perfecta para generar un espacio exterior propio. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.620.509/mes

Necesitas ingresos por $ 6.482.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mirador del Chateau

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mirador del Chateau es USD 125.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramon Carcano al 200, Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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