Departamento en venta en La Calera · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en La Calera · 5 ambientes

Vendo Depto 3 Dorm con Cochera en La Calera Cba

Calle Pringles 600 · La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Calera, 5 ambientes, 65 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 1.072 de la mediana (-35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Calera

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Leonardo Noel Carmona VENTA | Departamento de 3 dormitorios con cochera en La Calera Excelente oportunidad de adquirir un departamento, ubicado en primer piso por escalera Características •⁠ ⁠Living-comedor. •⁠ ⁠Cocina separada. •⁠ ⁠3 dormitorios, dos de ellos con placard. •⁠ ⁠Baño completo. •⁠ ⁠Cochera. Servicios •⁠ ⁠Agua corriente. •⁠ ⁠Energía eléctrica. •⁠ ⁠Gas natural. Documentación •⁠ ⁠Escritura. •⁠ ⁠Planos aprobados. Una propiedad funcional, con ambientes bien distribuidos, ideal para vivienda familiar o inversión. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.029/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pringles 600, La Calera, La Calera, Cordoba

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