alquiler
$760.000
Departamento · 70m² · 2 Dormitorios
Centro·2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Av. Emilio Olmos 238 7 B, Centro
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Av. Emilio Olmos 238 7 B, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Emilio Olmos 238 7 B.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 1.047.5001.248.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.047.500/mes
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 979.500
- Tardaron en salir
- 93 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 990.000· 69 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Emilio Olmos 238 7 B
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 49 en la zona
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1951 min · 66 m
Carrefour Express1 min · 73 m
Vea3 min · 206 m
Educacion
· 89 en la zona
INST. SUP. SANTO DOMINGO · superior · privada2 min · 103 m
COLEGIO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada2 min · 108 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada2 min · 108 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta de La Merced4 min · 250 m
Plaza San Martin7 min · 416 m
Plaza Leon XIV7 min · 440 m
Salud
· 65 en la zona
CENTRO PRIVADO DE SALUD OSPLAD · centro de salud · privado1 min · 93 m
ORTODONCIA PEATONAL 25 DE MAYO · centro de salud · privado2 min · 130 m
C.P.A SANDOVAL T.M.A. (TERAPIA MANUAL ARGENTINA) · centro de salud · privado3 min · 161 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 1,3% mas que en febrero de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Emilio Olmos 238 7 B, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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