alquiler
$700.000
Departamento · 5 Ambientes
Centro·5 amb·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 5 ambientes en alquiler en Maipu al 200, Centro
ARS 850.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 535.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Maipu al 200, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 30 años
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.385.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Maipu al 200.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.385.000lo normal · 1.047.500877.5001.216.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 114% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.047.500/mes
- Tamaño normal
- 88 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Descubre este departamento ubicado en el corazón de Córdoba Capital, en el barrio Centro.
Situado en Maipú 299, Piso 5, Departamento B, este hogar ofrece una amplia superficie cubierta de 95 m2. Con 3 dormitorios y 2 baños, este espacio es ideal para una familia o para quienes buscan comodidad y amplitud.
La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad. Con 30 años de antigüedad, el edificio dispone de un ascensor para facilitar el acceso.
Los gastos comunes son de 530.000.
Contrato a 2 años con aumento cada 3 meses por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 67 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Maipu al 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 40 en la zona
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1953 min · 171 m
Carrefour Express4 min · 225 m
Vea5 min · 309 m
Educacion
· 86 en la zona
INST. SEP SAN NICOLAS · superior · privada1 min · 88 m
INSTITUTO SUPERIOR PASCAL · superior · privada2 min · 97 m
INST. SUP. SANTO DOMINGO · superior · privada2 min · 105 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta de La Merced6 min · 393 m
Plaza Leon XIV7 min · 421 m
Parque Constancio C. Vigil7 min · 472 m
Salud
· 61 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO OSSURRBAC · centro de salud · privado1 min · 66 m
C.P.A SANDOVAL T.M.A. (TERAPIA MANUAL ARGENTINA) · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO OFTALMOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 08 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 850.000-10.53%
- 25 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 1,3% mas que en febrero de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maipu al 200, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
alquiler
$660.000
Departamento · 60m² · 6 Ambientes
Centro·6 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$1.150.000
ALQUILER DEPTO 3 DORMIT S/ AV. COLÓN PROX CAÑADA!!
Centro·3 dorm · 90 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
ALQUILER DEPTO AMOBLADO DE 3 DORMITORIOS A MTS DE CAÑADA. ENORME!
Centro·3 dorm · 80 m2·publicada hoy
alquiler
$660.000
Alquiler departamento 2 dormitorios + escritorio! B° Centro
Centro·3 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$1.500.000
semipiso 3 dor 2 bñ TERRAZA PROPIA ideal residencia universit EMPRESAS vivienda 200 m2
Centro·3 dorm · 200 m2·publicada hoy