Departamento en venta en Villa San Isidro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 92.500
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Villa San Isidro · 4 ambientes

Depto 2 dorm barrio jardin-complejo cerrado

Avenida Ciudad de Valparaíso 3900 · Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa San Isidro, 4 ambientes, 55 m², USD 92.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 86.250). El m² sale USD 1.682 contra USD 1.508 de la mediana (+11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.250
Mediana precio/m²
USD 1.508
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa San Isidro

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en Barrio Jardín – Complejo cerrado USD 92.500 Excelente departamento de 2 dormitorios, ubicado en Barrio Jardín, dentro de un complejo departamental cerrado, seguro y tranquilo, ideal para familias. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos y 55 m² totales, con todos los servicios: gas natural, agua y luz. Características: * 2 dormitorios * 55 m² cubiertos * 55 m² totales * Estacionamiento * Terraza compartida * Complejo cerrado y seguro * Servicios de gas, agua y luz * Expensas aproximadas: $180.000 * Excelente ubicación A solo 100 metros del Club Jockey, en una zona residencial con excelente ubicación y fácil acceso. ¿Buscás un departamento seguro, bien ubicado y listo para disfrutar en Barrio Jardín? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Puede ser tu próximo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.558
Precio del aviso
USD 92.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.238
Sellos y tasas~0.5%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.358

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.419/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ciudad de Valparaíso 3900, Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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